Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio no centro! Sala comercial térrea com 110m², localizada no Edifício São Salvador, na Rua do Hospício, nº 923 ? posição estratégica, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. Características do imóvel: Sala ampla com 110m² Localização térrea (facilidade de acesso) Ideal para escritórios, consultórios ou comércio Prédio consolidado na região central Valor de venda: R$ 270.000,00 Documentação: 100% regularizada ? aceita financiamento Custos: IPTU: R$ 8.433,40/ano Condomínio: R$ 600,00/mês (R$ 7.200,00/ano) Taxa extra: R$ 165,00/mês (R$ 1.980,00/ano) TPEI: R$ 665,64 SPU: R$ 107,62 Localização privilegiada no centro, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!